Alquila tu piso con total tranquilidad y seguridad. Nuestro servicio de gestión integral, con un enfoque preventivo, se encarga de todo: selección de inquilinos, cobro garantizado y protección de tu propiedad. Evita problemas futuros y disfruta de la tranquilidad de saber que tu alquiler está en buenas manos. ¡Obtén tu garantía ahora y empieza a alquilar sin preocupaciones!
Informe de estimación del precio de alquiler a partir de herramientas big data
Tendrá inquilinos solventes, responsables y de confianza.
Adaptado a las últimas actualizaciones de la ley de arrendamientos urbanos y sin cláusulas nulas perjudiciales para ambas partes
Cambio de domiciliación y titularidad de los suministros de la vivienda
Depósito de la fianza en Gobierno Vasco (trámite legal obligatorio)
En el improbable caso de que el inquilino dejara de pagar la renta, el propietario sigue cobrando
Resolvemos cualquier tipo de incidencia relacionada con el alquiler de la vivienda. Determinamos quién debe responsabilizarse de la reparación en función de la ley y la jurisprudencia.
Incluida la demanda de desahucio, si se diera el caso de impagos. Incluye los gastos de abogado y procurador.
Para poder hacer seguimiento puntual de la gestión de incidencias.
Actualización anual de la renta según lo estipulado en el contrato de alquiler.
Documento de fin de contrato, asistencia a entrega de llaves, inventario de estado de la vivienda y enseres, gestión depósito de fianza...
Incluye prorrateo de suministros pendientes de facturar, pagos pendientes, valoración de daños imputables a los inquilinos, saldo de la fianza...
Nos ocupamos de todo para que no te preocupes por nada
Somos pioneros en la gestión profesional de grandes parques de vivienda en alquiler. Comenzamos en 2003 gestionando el parque de alquiler de vivienda libre del Gobierno Vasco y de esa experiencia surge en 2014 Etikalia.
Cualquier inmobiliaria puede anunciar que ofrece servicios de gestión integral de alquiler. ¡Incluso algunas prometen hacerlo gratis! Pero ninguna cuenta con una experiencia de casi 20 años en gestión de parques de vivienda en alquiler ni con los procedimientos, profesionales formados y aplicaciones informáticas adaptadas a la gestión de parques de alquiler.
La garantía de cobro asegura que recibirás tu renta a tiempo, incluso si el inquilino no paga.
Contamos con un seguro que cubre los desperfectos ocasionados por el inquilino. Además el arrendatario entrega al arrendador dos meses de fianza que servirían también para cubrir posibles desperfectos en el piso.
Realizamos un riguroso proceso de selección que incluye el análisis de las últimas nóminas y otros análisis específicos de Etikalia
Incluye la promoción del inmueble, selección de inquilinos, análisis de solvencia, redacción de contratos, depósito de fianza, cambio de titularidad de suministros y en general todo tipo de gestiones que tengan que ver con la relación entre arrendador y arrendatario y con el contrato de arrendamiento.
Todo el contacto se maneja a través de nuestro equipo para garantizar una comunicación profesional y eficiente.
Nuestro equipo se encarga de coordinar todas las reparaciones y el mantenimiento necesario, con previa autorización del propietario si los costos superan un umbral acordado.
Los contratos de alquiler tienen una duración de un año con prórrogas hasta cinco años.
Si, la ley de arrendamientos urbanos permite resolver el contrato antes de los cinco años de prórrogas obligatorias en caso de que la parte arrendadora o un familiar en primer grado necesite la vivienda para uso propio.
El equipo de Etikalia realizará una valoración de tu piso que te servirá de orientación para que puedas decidir la renta a cobrar.
No, el seguro de impago es una garantía extra que ofrecemos y su contratación es opcional para la parte arrendadora
Si, el certificado de eficiencia energética es obligatorio y se debe disponer de él antes de publicar los anuncios para alquilar una vivienda. En Etikalia le orientaremos sobre cómo realizarlo.